尊敬的中铁尚城三期•熙苑业主：

您好！

    非常荣幸地通知您，您所购买的中铁尚城三期•熙苑自2018年12月19日起正式办理物业交付手续。在此，我们衷心感谢您一直以来对四川成工河东实业有限公司的大力支持、理解，并真诚祝愿您：阖家欢乐、万事如意！

    届时，请您带齐本通知书所列资料及费用到中铁尚城三期•熙苑交房现场，以方便您办理交房手续。

    交付楼号次序如下：

交付日期 楼栋

12月 19日 10号楼、1号楼1单元 及对应车位

12月 20日 9号楼、3号楼1单元 及对应车位

12月 21日 6、7号楼 及对应车位

12月 22日 8号楼、3号楼2单元 及对应车位

12月 23日 1号楼2单元，2、5号商业楼及对应车位

一、办理地点：遂宁市船山区东平中路42号中铁尚城三期•熙苑5号楼（圣泉路大门旁）。

二、集中办理日期：2018年12月19日至2018年12月23日

三、工作时间：每天9：00--12：00；13：00-17：00

四、所需携带资料：详见附件(1)。

五、手续办理流程：详见附件(2)。

六、所需缴纳费用：详见附件(3)。

七、授权委托书：详见附件（4）。

七、咨询电话：0825- 8888868

八、温馨提示：

1、为保证您顺利接房，请您在本通知书通知办理当日来办理，因集中接房期间接房人员较多，恕不接待不按规定时间前来办理的客户。

2、12月19日-12月23日办理交付手续的业主，均赠送精美礼品一份；本次集中接房期之后接房的，不再赠送礼品。

3、若非业主本人接房，需提供经公证的授权委托书（格式见附件4）；

4、交房手续办理及相关费用交纳须刷卡支付，请您提前准备好银联储蓄卡（不支持现金、微信、支付宝、信用卡支付），物业费交纳须现金支付；

5、业主办理交付手续时请带齐所有合同、证件、票据等资料，否则将无法正常办理交房手续。

                              四川成工河东实业有限公司  

                                  2018年12月13日  

附件(1)

    业主接房需携带的资料

一、交房须携带资料

1、购房合同原件、补充协议原件、按揭款合同和全部购房款收据原件。（包括：定金收据、首付款收据、按揭款收据）

2、夫妻双方购房的需提供购房者身份证原件及复印件3份（清晰完整），结婚证原件及结婚证盖有鲜章页、身份证信息页复印件2份，（结婚证盖有鲜章页和身份证信息页须印在同一张A4纸上），有未成年子女的还需提供户口本原件及户口本首页、户主页、本人页复印件1份。

3、单独所有购房的需提供购房者身份证原件及复印件3份（清晰完整）；

未婚或离异者需提供户口本原件及户口本首页、户主页、本人页复印件1份；离异者还需提供离婚证原件及离婚证盖有鲜章页、身份证信息页复印件2份(离婚证盖有鲜章页、身份证信息页须印在同一A4纸上）；

已婚者需提供结婚证原件及结婚证盖有鲜章页、身份证信息页复印件2份(结婚证盖有鲜章页、身份证信息页须印在同一A4纸上），及配偶身份证复印件、户口本复印件。

4、两个家庭合伙购房的需提供所有购房者的身份证原件及复印件3份（清晰完整），及两个家庭成员的身份信息（如配偶身份证、户口本、结婚证原件）

备注：若购房者为未成年（未满18周岁），除提供购房者本人身份证、户口本原件及复印件外，还应提供本人父母监护人的身份证、户口本、结婚证原件及复印件，若购房者和监护人不同户口，还需提供出生证明。监护人须到场办理手续。

5、若业主本人不能前来而委托他人办理交房手续还应提供业主所在地公证处开具的委托公证书原件及委托人和被委托人身份证原件及复印件。

附件(2)         

集中交房手续办理流程

购房者身份验证、资料初审（接待咨询处）→取号排队(凭购房者本人二代身份证)→休息区等候→资料复核→房产公司办理接房手续：签订面积补差协议、填写权证办理资料、审核签认缴费清单→凭缴费清单到财务收费处交纳各项费用（刷卡）→领取入住通知书→发放礼品→凭入住通知书在物业服务处办理接房手续：签署相关资料、预交物业服务费（现金）、领取卡片、业主手册及钥匙等→验房结束。

备注：需先验房的业主凭购房合同和本人身份证原件到接待咨询处取号排队，由物管验房师依序陪同验房。业主提出需整改的地方由验房师登记并安排相关单位按规范及时整改。

附件(3)

中铁尚城三期•熙苑业主缴款清单

（住宅）

姓名：房号：幢单元楼号 

房开公司收取 收取项目 收取金额

房屋面积补差

房开公司预收代缴 收费项目 收费标准 收费金额（元）

产权登记费 80.00元/户

共有证费 /

契税 根据税务部门要求业主向税务部门缴纳

1 维修基金 产权建筑面积×50.00/㎡

印花税 根据税务部门要求业主向税务部门缴纳

印花税贴花 根据税务部门要求业主向税务部门缴纳

小计

总计

经办人：客户确认：

        年月日 

中铁尚城三期•熙苑业主缴款单

（商业）

姓名：房号：幢单元楼号

房开公司收取 收取项目 收取金额

房屋面积补差

房开公司预收代缴 收费项目 收费标准 收费金额（元）

产权登记费 550.00元/户

共有证费 /

契税 根据税务部门要求业主向税务部门缴纳

维修基金 产权建筑面积×50.00元/平方米

印花税 根据税务部门要求业主向税务部门缴纳

印花税贴花 根据税务部门要求业主向税务部门缴纳

小计  

总计

      经办人：客户确认：

           年月日 

中铁尚城三期•熙苑业主缴款清单

（车位）

姓名：房号：地下室楼号

房开公司预收代缴 收费项目 收费标准 收费金额（元）

产权登记费 根据房管部门要求业主向房管部门缴纳

共有证费 /

契税 根据税务部门要求业主向税务部门缴纳

维修基金 产权建筑面积×50.00/平方米

印花税 根据税务部门要求业主向税务部门缴纳

印花税贴花 根据税务部门要求业主向税务部门缴纳

 总计

   经办人：客户确认：

   年月日 

附件（4）            

授权委托书

委托人：

性别：      出生日期：        国籍：

证件及号码：                  联系电话：

委托人：

性别：      出生日期：        国籍：

证件及号码：                  联系电话：

委托人：

性别：      出生日期：        国籍：

证件及号码：                  联系电话：

受托人：

性别：      出生日期：        国籍：

证件及号码：                  联系电话：

因本人原因不能亲自去办理中铁尚城三期•熙苑项目房屋（以下简称“该房屋”）的交接手续，现委托受托人作为我的代理人，全权代表本人办理该房屋交接手续及产权办理手续，包括但不限于签署相关文件、办理费用结算、领取钥匙等。

本人将为受托人提供各项必需的文件、证明、费用等条件。对于受托人所办理交接的一切手续，本人均予以承认，并承担相应的所有责任。

受托人无转委托权。

委托人：（签章）

法定代表人或代理人：（签字）

日期：

受托人：（签字）

日期：

温馨提示：以上办理交接的委托内容须经公证处公证，公证事项仅供参考，最终请根据您的具体委托需求向公证处确定。